开运体育股份有限公司一批高校改建扩容，一座座新校区拔地而起，南京文教高地进一步巩固，科教之城依旧充满活力。

　　就在下个月，江苏开放大学桥林校区一期将正式投入使用，未来将有上万名师生涌入。

　　江苏开放大学新校区一期位于浦口区的桥林街道,南临赵黄路，北临桥河北路，西临浦乌公路。

　　从航拍图中可以看出，整个学校占地面积非常之大，目前学校一期已经全部建设完成。

　　学校大门处的门头已然安装，左侧为“江苏开放大学”，右侧为“江苏城市职业学院”，现场工人正在进行道闸施工。

　　校内医务室以及一站式学生社区服务中心已建设完成，服务中心内已有工作人员值班，静待学生入住。

　　在学校操场北侧就是食堂，一层就餐空间非常之大，桌椅已经运抵现场，即将开始安装。

　　食堂窗口宽敞明亮，现场还有杨国福麻辣烫的设备刚刚运到，部分设备正在进场。

　　学生宿舍也全部建设完成，每栋楼都有单独的门禁系统，现场的碧桂园物业服务人员已经进驻，静待新生报到。

　　值得注意的是，今年开学的部分仅是学校的一期，根据最新消息显示，学校二期项目已然启动，地块已经平整。

　　北区位于已经建成的一期北侧，从最新航拍图中可以发现，整个地块已经基本平整完成，随时可以启动建设。

　　根据南京市建委官网显示，8月6日，江苏开放大学（江苏城市职业学院）新校区（二期）项目施工许可证下发，这也就意味着项目已然启动建设。

　　二期北区用地面积223729.35平方米，总建筑面积约189446.73平方米，要建设内容为图文信息中心、教学楼、宿舍楼、食堂。

　　项目容积率0.81，建筑高度59.95米，建筑密度19.1%，绿地率42%。

　　南区用地面积222191.43平方米，总建筑面积约41740.4平方米，主要建设内容为行政办公楼、教学楼、看台。

　　该项目容积率0.15，建筑高度35.45米，建筑密度6.2%，绿地率50%。

　　相比较之下，北区的用地面积和南区一样，都是22万方，但是总建筑面积北区达到了18万方之多，相较于南区的4万方，要多出4倍。

　　从占地面积来看，二期是一期的两倍，未来江苏开放大学新校区占地面积大约为1100亩，体量还是非常大的。

　　待学校正式入驻后，不仅能为1万多名在校学生和近2000名教职员工提供教育与学习平台，每年还将为2万多人次提供各类学习、培训服务，逐步发展成为辐射全省的产教融合示范区。

　　实际上，南京近年来高校建设动态频繁，中国科学院大学南京学院、南京理工大学汤山校区、南京大学、南京农业大学、南京航空航天大学等纷纷开始启动扩容。

　　中国科学院大学南京学院，2018年2月由中国科学院大学与南京市人民政府签约共建，系国科大直属科教融合二级学院。2021年一期项目建成交付，地址位于南京市麒麟科创园之内。

　　2022年，二期项目正式签约，该项目已列入《南京市2026年经济社会发展重大项目名单》实施项目。

　　根据规划，中国科学院大学南京学院二期项目总投资8.5亿元，预计2028年建成。将打造2栋宿舍楼，1栋室内体育馆及学生活动中心，1栋科研教学实验楼，1栋食堂及后勤服务中心，总建筑面积约6.49万㎡。

　　据官方消息：南京市江宁区汤山街道青林社区沿村，因南京理工大学汤山校区改扩建项目，对沿村三组、四组土地进行征收。据了解，2025年6月，南京理工大学汤山校区扩容项目建设用地正式获得批复，新校区建设开始提上日程。

　　南京理工大学汤山校区扩容项目，位于南京市江宁区汤山街道汤龙路200号，靠近S6号线南京猿人洞站，周边有南京理工大学汤山科研试验中心。

　　项目建设规模约16.88万平方米，将分A、B两个分区建设。建设内容包括：教学试验用房、图文信息中心、综合服务中心、学生宿舍等。

　　今年5月，一则有关“青龙片区建设与未来规划”的内容流出，官方披露了该板块接下来的重点工作，其中就包括了南京大学仙林校区二期。

　　我们向知情人士打听到，南大新校区预计在今年年底就正式开建。数千师生未来持续进驻，直接承接仙林大学城科教红利。

　　2025年11月，南京大学浦口校区校园总体规划修编及近期建设项目规划设计方案批前公示出炉。

　　文件显示，校园原有保留建筑面积约24.2万㎡，拆除建筑面积约5.8万㎡，后期拟建建筑面积约66.1万㎡。

　　后续新建的建筑面积是2倍多，整体建成后，校园总面积约90.3万㎡，是原来建筑面积的3.7倍，学校建筑面积得到了极大的扩容，未来也能够容纳更多的师生，以及教学设备。

　　此外，南大仙林校区也迎来了扩建，在2025年11月，仙林校区建筑群概念规划及单体建筑概念设计方案进行征集，此次规划建设可用地面积约300亩。

　　南航扬子江校区位于江北，项目占地面积约400亩，总建筑面积约37.68万平方米，主要建设内容包括综合楼 、 教学科研楼 、 国际联合实验室 、 食堂及保障用房 、 学生宿舍 、 地下车库等。

　　扬子江校区将面向世界科技前沿和国家战略需求，围绕低空经济、集成电路、人工智能、装备制造、直升机、无人机等领域推进校地融合。

　　2025年1月16日，南京市六合区政府与南京工业职业技术大学龙袍校区签约仪式举行。

　　根据规划，南京工业职业技术大学龙袍校区总占地约1100亩、办学规模12000人、新建校舍建设总面积32万平方米。

　　龙袍校区将聚焦新一代信息技术、装备制造、新能源、新材料、低空经济等产业领域，优先布局电子信息、人工智能、电气装备、新能源、航空工程等区域产业发展和高品质民生亟需的相关学院与专业。

　　2025年12月，位于江北的南京农业大学滨江校区二期校园用地规模约23.81公顷，拟建总建筑面积约43.73万平方米。

　　19栋主要单体建筑，其中教学、科研、实验楼共8栋，种子库1栋，食堂2栋，宿舍楼8栋。

　　三江学院新校区选址位于江宁经济技术开发区正方大道以北， 宁丹路以西的江苏软件园吉山基地内。

　　据了解，三江学院新校区将按照承载2.4万在校生的规模规划，规划校园建筑面积77.2489万平方米，其中地上66.1854万平方米，地下11.0635万平方米。

　　南京众多高校推进校区扩容与改建，对于学校、南京城市发展、周边居民来说是一举三得。

　　对于学校而言，可以破解主城老校区用地饱和难题，改善办学条件，支撑学科发展，助力高校建设。

　　对于城市发展而言，这些高校新校区大多是在外围新城，这将带动片区交通、商业等配套完善，加速新城成熟。

　　而且，高校扩建还将稳固南京长三角科教高地地位，也能留住本土高教资源，避免院系向外流失，从而助力南京科创产业的发展。

　　对于板块内居民来说，庞大的师生入驻将带动区域服务业发展，以及对住房的需求，促进板块价值提升。

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